房产交易的定金给多少合适?

定金是买房交的第一笔钱,是购房人支付给业主的。在这之 前,中介带你看房是不要钱的,服务全部免费。定金的意义,就 是一旦签了定金合同,对方收了你的定金,就必须把房子过户给 你。只要违反了定金合同的约定,对方就要双倍返还定金。
签合同的时候,你就老老实实地按照这个意思去签。法律上 定金的种类还挺丰富的,比如说有立约定金、解约定金等。对于 这些五花八门的法律术语,购房人不知道反而更好。因为你交钱 就是为了买房,不卖给你房子对方就要赔钱,其他的花样你一概 要拒绝,比如什么定金给中介啊,定金改成订金啊,定金先不用 给啊,都不行。
定金交多少比较合适?
5万元、10万元都可以,如果你能力不错,我觉得定金越多越 好,但是法律规定定金的数额是有上限的,上限是总房款的20%。
当然如果你毁约,这个定金也会拿不回来,而且有的房主本 身就是骗子,收了定金人消失了,房子还是买不到,所以交5万元 左右的定金是比较常见的情况。只交一两万元定金的话,业主的 违约成本太低,存在一定风险。

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